سامانه تدارکات صنعت ساختمان کشور

مشتریانی که از طریق مزایده اقدام به خرید ملک می کنند، عمدتاً سرمایه گذار هستند و با نگاه سرمایه گذاری در مزایده شرکت می کنند.

و از آنجا که برای حضور در مزایده و اعلام قیمت، 5 درصد قیمت پایه ملک را نقداً سپرده می نمایند، عمدتاً خریدار واقعی هستند.

 10 هزار متقاضی فعال که در طی 10 سال گذشته در مزایدات قبلی شرکت نموده اند، ضامن موفقیت مزایده های آتی شرکت فام می باشد.

تمامی مراحل مزایده، از کارشناسی ملک تا مرجله انتقال سند و وصول ثمن معامله و انجام امور شهرداری و ... تحت نظر کارشناسان حقوقی و پرسنل شرکتی با تجربه 10 ساله صورت می گیرد.

ضمن اینکه، در صورتیکه برای ملکی ، مشتری نقدی وجود نداشته باشد، مزایده فوق، تنها بستری است که مالک، این امکان را دارد که املاک خود را به صورت نقد و اقساط بفروش برساند.

در چنین شرایطی، پس از عقد اجاره به شرط تملیک، وصول کلیه اقساط دوره اجاره، توسط شرکت فام صورت خواهد گرفت. شرکت نیز در یک ساختار منظم، اقساط را پس از دریافت به حساب مالک واریز می نماید.

ضمن اینکه در صورت عدم توانایی پرداخت اقساط توسط خرید، قرارداد فسخ و علاوه بر اینکه ملک مسترد می گردد، مبالغ پرداخت شده نیز به عنوان مال الاجاره دوره تصرف ملک محسوب گشته و به مالک تعلق دارد.

نکته مهم آنکه، مالک می تواند برای دوره اقساط خود، سودی معادل سود بانکی نیز در نظر بگیرد.

یکی از خدمات بسیار ارزشمند که در این مزایده ارائه می شود، انجام کلیه اقدامات لازم جهت آماده نمودن زمینه انتقال سند به خریدار می باشد. اخذ مفاصاحساب های شهرداری، دارایی، ثبت و دیگر سازمان های مرتبط، که دغدغه بسیاری از مالکان پرمشغله می باشد، کلاً توسط شرکت فام صورت می گیرد و مالک صرفاً وجه فیش های مربوطه را پرداخت می نماید.

تنها هزینه ایی که مالک برای ارائه ملک خود در این مزایده صرف می نماید، هزینه درج مشخصات ملک در آگهی مزایده در دو روزنامه کثیرالانتشار همشهری و ایران معادل 1/250/000 تومان به ازاء هر سند ملکی و هزینه کارشناسی ملک، آنهم در صورت نیاز می باشد. ضمن اینکه در صورت فروش ملک، هزینه روزنامه و کارشناسی نیز از خریدار دریافت و به مالک پرداخت خواهد شد.